La Meauffe - Maison en pierres avec potentiel sur 1 356 m²

Description

Sur la commune de La Meauffe, à seulement 10 minutes de Saint-Lô et à proximité immédiate du chemin de halage de la Vire, cette maison en pierres mitoyenne d'un côté vous attend au coeur de la campagne. Elle offre un cadre paisible, avec un terrain agréable de 1 356 m² et une belle vue sur la campagne environnante.Cette maison offre un beau potentiel pour concrétiser votre projet. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine avec cheminée, d'une arrière-cuisine, d'un séjour/salon avec cheminée insert, d'une salle d'eau et de WC.À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une partie grenier.Une dépendance attenante avec chaufferie complète l'ensemble, ainsi qu'un petit bâtiment situé à l'arrière de la maison.Le chauffage peut s'effectuer au fioul ou au bois. Les fenêtres sont en PVC double vitrage oscillo-battantes. L'assainissement est individuel. La maison est classée énergétiquement en E. Le montant de la taxe foncière s'élève à 394 € par an.Ce bien s'adresse à ceux qui souhaitent rénover à leur goût, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche de Saint-Lô.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (4.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)