A Vendre - Ensemble immobilier entre BRECEY et AVRANCHES - Etangs - Dépendances - Terrain de près de 5 hectares

Description

Situé dans un magnifique cadre bucolique, au calme et à l'abri des regards, ensemble immobilier composé comme suit :- Une maison d'habitation d'environ 192 m² habitable comprenant : Au RDC : cuisine aménagée et équipée, lingerie avec rangements, salle d'eau (à finir), WC, bureau ou chambre, séjour et poêle à bois avec véranda pour une superbe pièce de vie d'environ 55 m² baignée de lumière.A l'étage : mezzanine, une chambre avec dressing, cellier, salle de bains, WC, une autre chambreAu dessus : 3 petites chambres sous combles- Une salle de restaurant/réception avec cuisine professionnelle toute équipée et chambre froide- Un grand hangar de 200 m² avec panneaux solaires + 2 garages avec caves et un labo.- 2 étangs de 1500 et 8500 m² chacun + bassins de pisciculture avec système de pompage neufGrand parking de réceptionLe tout sur un terrain de près de 5 hectares.Cette maison a une classe énergie C (140 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée C (de l'ordre de 20 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 290 € et 3 150 € en 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière POZZO Avranches.