T3 SANGUINET Bourg dans résidence de 2010, proche plage et Lac

Description

A 10 minutes à pieds du Lac de Sanguinet et de son cadre naturel exceptionnel, à 20 minutes du Bassin d'Arcachon et à 40 minutes de Bordeaux, T3 de 60,56 m² au 1er étage d'une petite résidence de 2010 de 33 logements, sans ascenseur, comprenant entrée avec placard, séjour avec cuisine aménagée, 2 chambres avec placards, salle de bains, WC, cellier dans le logement, balcon de 5 m² orienté sud-ouest et 2 parkings privatifs extérieurs.Bon état, clair et calme, chauffage électrique, double vitrage, à proximité directe des commerces du bourg de Sanguinet. Vendu libre.Charges de copropriété : 833 €. Abonnements individuels pour l'eau et l'électricité. (3.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 95 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 833.00 euros.