Maison de caractère en plein centre de Thonon ? Jardin privatif et fort potentiel

Description

Idéalement située au coeur de Thonon-les-Bains, cette maison des années 30 développe environ 150 m² habitables et s'accompagne d'un jardin privatif, rare en centre-ville. Alliant charme de l'ancien, emplacement stratégique et configuration évolutive, elle répond aussi bien aux attentes d'un projet de vie qu'à celles d'une activité professionnelle.Que vous cherchiez une maison de famille au calme, proche des écoles, commerces et transports, ou un lieu à fort potentiel pour installer votre cabinet, vos bureaux ou votre atelier, ce bien offre une réelle polyvalence. Le rez-de-chaussée, spacieux et facilement accessible, se prête parfaitement à un usage professionnel, tandis que l'étage peut accueillir un logement ou des espaces de travail complémentaires.Le jardin clos, véritable atout en coeur de ville, permet autant de moments de détente privés que d'éventuelles réceptions professionnelles. La visibilité, la centralité et la proximité du Léman Express renforcent l'attrait de cette adresse pour un projet alliant confort, accessibilité et notoriété.Un bien rare, au croisement entre vie urbaine, qualité de vie et opportunité professionnelle.Exclusivité ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)