Maison Familiale à Pornic T5 - 4ch - de 97 m² - véranda de14 m² (111 m² au total), grand garage

Description

Vivre à 10 minutes des plages, sans renoncer au calme. C'est le cadre de vie que vous propose cette maison située à Pornic - La Geltière, secteur apprécié pour son calme et la proximité des commerces, des écoles et du centre-ville.Construite sur un terrain arboré de plus de 850 m², cette maison d'environ 97 m² propose une distribution simple adaptée à la vie de famille.Le séjour, agrémenté d'une cheminée avec insert, communique avec une véranda d'environ 14 m² ouvrant les espaces de vie vers le jardin. La cuisine aménagée et équipée est complétée par une arrière-cuisine, toujours appréciée pour le rangement et l'organisation du quotidien.Le rez-de-chaussée accueille trois chambres. À l'étage, une pièce supplémentaire trouvera facilement sa place en bureau, chambre d'amis ou espace de télétravail.À l'extérieur, la terrasse de plus de 45 m² permet de profiter pleinement du jardin. Le garage d'environ 50 m² constitue un véritable atout. Il offre également un beau potentiel dévolution, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires.Classée D, la maison offre déjà un bon niveau de confort. Quelques rafraichissements permettront à ses futurs propriétaires de la mettre à leur image, à leur rythme.Une maison qui réunit l'essentiel : un environnement agréable, des volumes fonctionnels et la liberté de créer un intérieur qui vous ressemble.Contactez moi au 06 81 49 59 67 pour organiser une visite. Francoise TENENHAUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00046 - NANTES.