A vendre maison à La Rochelle Normande avec dépendances et 1 hectare

Description

SITUATION : Sartilly-baie-Bocage, sur la commune de La Rochelle Normande, en campagne, DESCRIPTION : Maison en pierre avec petite maison d'été attenante comprenant : au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée et insert, couloir desservant une chambre, une salle d'eau avec wc et accès à la petite maison, Au 1er étage : Un palier desservant 3 chambres, un bureau, une salle de bains et un wc, Grenier au-dessus, Petite maison d'été : une pièce de vie avec coin nuit, une cuisine, une salle d'eau avec wc, EXTERIEUR : Nombreuses dépendances à usage d'atelier, garage, cellier, Cour, jardin et près, sur un terrain de 1,12hectare.Puits et source sur le terrain.CONDITIONS : Prix de vente de la maison : 315 000€Honoraires à la charge de l'acquéreur : 16 000€Prix affiché : 331 000€*Réf : 10280LH* inclus 4.83 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Classe énergie D (217) Classe Climat D (49), Diagnostic en date du 17/04/2025.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3,090€ et 4,250€ indexées aux années 2021, 2022, et 2023 (abonnement compris).« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Pour visiter contacter Laurine Hamel au 02 33 91 40 43 ou au 07 76 74 43 93, (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)