Maison Landaise traditionnelle au coeur du Golf

Description

Nichée au coeur du prestigieux Golf de Seignosse, cette villa de 130 m² s'intègre parfaitement dans un cadre naturel d'exception.Édifiée sur un terrain de 880m², elle séduit par son architecture ouverte, sa luminosité et son atmosphère paisible, idéale pour les amateurs de golf et de nature.L'intérieur s'organise autour d'un vaste espace de vie décloisonné, où la climatisation assure un confort optimal dans la pièce principale.La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'ouvre sur une salle à manger conviviale et un salon chaleureux sublimé par une cheminée.De larges baies vitrées prolongent l'espace sur l'extérieur, inondant la pièce de lumière et offrant un accès direct au jardin arboré, exposé plein sud.L'espace nuit, légèrement surélevé, dessert trois chambres, une salle de bain ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative.Un garage complète ce bien aux prestations soignées.À l'extérieur, le jardin paysagé se fond harmonieusement dans l'environnement préservé du golf, offrant un cadre de vie privilégié.La terrasse ensoleillée invite à la détente, tandis que l'accès immédiat aux greens en fait une adresse de choix pour les passionnés.Singulière et pleine de charme, cette maison offre un fort potentiel d'aménagement.Un bien rare, où luxe discret et douceur de vivre se conjuguent parfaitement, au coeur de l'un des plus beaux parcours d'Europe.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021, 2022 et 2023 : entre 1500 euros et 2030 euros.Contact :Donechay ANTHEAUME au 06 15 32 72 13RSAC N°849 648 704 Dax Donechay ANTHEAUME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 648 704 - Dax.