Maison (141m²) - Saint Germain Sur Ay (50430) - A VENDRE

Description

Maison récente - Excellente performance énergétique - A 4kms de la mer!Réalisez des économies d'énergie grâce à cette maison récente offrant une vie de plain-pied et un système de chauffage performant : pompe à chaleur air/air et poêle à pellets. Des panneaux solaires viennent compléter l'installation et permettent de réduire les coûts d'électricité.Elle comprend au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon lumineux, deux chambres, salle d'eau avec baignoire, WC et buanderie.À l'étage : deux chambres, bureau et salle d'eau avec WC.Garage entièrement carrelé avec porte électrique.Terrain clos avec terrasse couverte et portail électrique.Assainissement raccordé au tout-à-l'égout.Située sur la commune de Saint-Germain-sur-Ay, à moins de 4 km de la plage, avec commerces, écoles et services.Pôle santé à 7 km en direction de Lessay.Maison fonctionnelle, économe et idéalement située, parfaite en résidence principale comme secondaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations ou bien programmer une visite, veuillez contacter le Cabinet FOLLIOT - La Haye du Puits au 02 61 51 11 11.