Nantes Doulon/Toutes Aides - Maison familiale de 155 m² évolutive +130 m² de garage et possibilités locatives

Description

Au calme, dans une avenue privée proche de Toutes Aides, belle maison familiale de 163m² au sol et 155 m² habitables, orientée Est-Ouest et munie d'une grande terrasse donnant sur les pièces de vie. Rez de jardin: entrée ouverte sur un dégagement menant, sur la gauche, à un espace tournant autour de l'escalier et desservant le salon, la salle à manger et la cuisine aménagée-équipée. Sur la droite, dégagement, une chambre, WC, une salle de bains, accès au sous sol.A l'étage, grand dégagement circulaire, 4 chambres, une salle d'eau.Sous - sol bétonné et sain de 132 m², comprenant une buanderie, plus une capacité de 3 voitures, des vélos cargos, un atelier, une cave et un potentiel locatif (après aménagement des espaces). Stationnements supplémentaires gratuits devant la maison et dans l'allée de desserte.Chauffage central par chaudière gaz récente + cheminée à foyer fermée dans la pièce de vie, double vitrage. Parcelle de 568 m² au total.Commerces de la place de l'église à 200m (boulangerie, pharmacie, presse, caviste, fromager, coiffeur, traiteur, restaurant...), marché le mercredi matin, Carrefour Market, Super U Dalby...Crèches et écoles publiques ou privées à proximité immédiates (Gay Lussac, Notre Dame de Toutes Aides, Noé Lambert, Blanche de Castille).Arrêt de tram L1 à 5 mn à pieds. Bus 10, 11, 12. Accès Gare SNCF à 15 mn.Liaison vélo directe via les nouvelles pistes cyclables de la Route de Ste Luce, des boulevards Dalby et Stalingrad.Centre Ville, Doulon, Vieux Doulon, Toutes Aides, Dalby, Mitrie, Route de Sainte Luce, St Donatien, Rond point de Paris, Plessis Tison (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)