A VENDRE BREST CENTRE-VILLE PROPRIÉTÉ 285,66 M² HABITABLES GARAGE JARDIN CLOS

Description

BREST - CENTRE-VILLE. Réf : SI00642-PDMÀ proximité immédiate du centre-ville de Brest, Barraine IMMO vous présente cette propriété aux volumes remarquables développant 285,66 m² habitables, implantée sur une parcelle de 474 m².Construite dans les années 1950 et ayant fait l'objet de nombreux travaux de rénovation et de réagencement, elle se présente aujourd'hui en très bon état général. Cette maison séduit par ses proportions généreuses, sa luminosité et ses beaux espaces de réception.Organisée sur trois niveaux, elle propose notamment une vaste pièce à vivre traversante et baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, une salle de bains, deux salles d'eau ainsi que trois WC.L'ensemble bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur avec terrasse, véranda et jardin clos, offrant un véritable espace de respiration en coeur de ville. Un garage fermé de plus de 33 m²et une cave viennent compléter la propriété.Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie brestoise : centre-ville, établissements scolaires, université, hôpital, commerces et transports en commun sont facilement accessibles. Le tramway et de nombreuses lignes de bus desservent également le secteur.Une propriété singulière par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses espaces, offrant un cadre de vie privilégié en coeur de Brest, avec jardin et garage.Côté performance énergétique, la propriété est classée E (188 kWh/m²/an) et E pour les émissions de gaz à effet de serre (57 kg CO?/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Pour découvrir cette propriété et organiser une visite, contactez Barraine IMMO Brest - Siam. (2.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)