Maison - 173 m2 - Aoste

Description

Maison des années 1920, qui fût l'un des cafés de la Gare de l'Est. Elle offre de beaux volumes et un fort potentiel. Édifiée sur un sous-sol complet, elle se compose de la manière suivante :Au rez-de-chaussée : Vous êtes accueillit par une terrasse en ardoise couverte par un auvent vitré, ouvrant sur une grande entrée. Celle-ci dessert une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une seconde entrée permet un accès à l'arrière de la maison via un balcon.Au 1er étage : un palier distribuant 5 chambres, une salle d'eau et un WC.Dans les combles : un spacieux grenier de 86 m² au sol, bénéficiant de 4 fenêtres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.À l'extérieur : Vous profitez de deux espaces végétalisés, d'une cour fermé par un portail, mais également d'une cave de 80 m², d'espaces de rangement et un point d'eau.L'ensemble est implanté sur un terrain de 794 m².Points positifs :- Grandes surfaces et rez-de-chaussée pouvant être réaménagée - Nombreuses chambres- Combles aménageables- Proche des entrées d'autoroute (3.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elodie DEVAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 872 288 - Vienne.