Type 3 - A rénover - BOURG LES VALENCE

Description

À vendre à Bourg-lès-Valence, dans le secteur de la Côte Saint-Pierre, appartement de type T3 situé au 4eme étage d'une résidence sans ascenseur.Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel d'aménagement et de personnalisation. Ce bien conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. Taxe foncière 711 €Charges annuelles 3691 € DONT 2939€ CHARGE LOCATAIRES ( chauffage, eau chaude et froide, entretien, fond ALUR).Une cave en sous-sol.Le stationnement est collectif en bas de l'immeuble.Diagnostic de performance énergétique établi le 01/12/2023Consommation énergie primaire : E soit 266 kWh/m²/anDont émissions de gaz à effet de serre : C soit 24 kg CO2/m²/anElise GIRON, conseillère immobilier, 06 63 58 86 13.(Pas de procédure en cours).Copropriété de 126 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3691.00 euros.