Propriété - Chambres d'hôtes Mont Dol 694m²

Description

REFERENCE: AS-16613 PRIX NÉGOCIÉ : 1.350.000€ HAI* MONT DOL - RARE A LA VENTEVenez découvrir cette belle propriété comprenant une partie Chambres d'hôtes et une partie habitation principale dont la qualité de rénovation et le confort de vie sauront vous séduire.Situé au Mont-Dol, vous serez conquis par son emplacement à l'entrée de Dol de Bretagne, et proche des axes.Concernant la partie habitation principale vous retrouverez:Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, arrière cuisine, chaufferie, pièce supplémentaire, buanderie, salle à manger, salon avec cheminée, WC avec point eau;Au 1er étage : trois chambres dont une avec dressing salle de bain et terrasse privative, WC avec point eau.Au second étage : une chambre, salle de bain avec WC, salle de jeu.Concernant la partie chambre d'hôtes vous retrouverez: au rez-de-chaussée : salle d'accueil, salon avec cheminée, véranda, salle de séjour, 2 WC, cuisine, salle de sport, atelier.à l'étage : trois chambres avec salle d'eau et WC, deux duplex avec salle d'eau et WC, une chambre avec salle d'eau, WC, buanderie.Concernant la partie gîtes:- studio composé d'une salle d'eau avec WC, une pièce principale composée d'une chambre, d'une cuisine équipée et aménagée et d'un séjour.- T3 de type duplex composés:Au RDC : d'une salle d'eau avec WC, cuisine équipée et aménagée, salon séjourA l'étage : de deux chambresTerrasse privativeHangar et garageJardinPlaces de stationnementCLASSE ENERGIE : A (43Kwh/m²/an) GAZ A EFFET DE SERRE: A (1kg CO²/m²/an)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1208€ et 1208€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.frToutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com(Honoraires Charge vendeur*)