Appartement Duplex Meublé 2 pièces - Proche CAMPUS 1 à CAEN

Description

RUE CAPONIERE : Un beau duplex de deux pièces faisant 36.56m2 au sol (17.01 en carrez), entièrement rénové avec goût, lumineux au premier étage, comprenant : une entrée, une pièce à vivre avec un coin cuisine aménagée et équipée (plaque hotte, réfrigérateur, four-micro-ondes), une salle d'eau et un WC. A l'étage, une grande mezzanine avec un lit double et un espace pour aménager dressingChauffage individuel électrique Idéalement situé à proximité du campus 1.Libre début marsLes classes énergétique et climatique sont respectivement notées D( 303 kWh/m² annuels) et B (de l'ordre de 9Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 470 euros et 690 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021 - 2022 - 2023.Appartement situé en zone tendue, loyer encadré mais non soumis au loyer de référence majoré.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr