Idéal investisseur, immeuble mixte loué à vendre à MARCEY LES GREVES (50300) 10 pièce(s) 185 m2, murs commerciaux,

Description

Situé sur la commune de MARCEY LES GREVES (50300) l' AGENCE DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES vous propose cet immeuble mixte loué comprenant un local commercial et une habitation se compose de la façon suivante:Partie commerce:Un espace de vente, une arrière-boutique et une pièce de rangement, bureau, WC, buanderie.attenant un laboratoire de fabrication, chambre froide et garage.Grenier à farine au dessusActuellement loué pour 825€ par mois.Habitation :Premier étage : séjour spacieux, dégagement, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, rangement, WC, chambreDeuxième étage :trois chambres, salle d'eau, WC, bureauActuellement loué 443€ par mois.Chauffage et chauffe-eau électriques, assainissement tout à l'égoutCour située à l'arrière Le tout sur et avec 525 m²Classe énergie: D(218), Classe climat: D(44) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290€ et 3130€ / an, indexé aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).PRIX : 191.000€ (honoraires charge vendeur),Référence : 9575AB'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'Pour visiter contacter Aymeric BOIVENT 06 19 12 79 08,Agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES62 rue de la Constitution 50300 AVRANCHES.