Maison de charme au calme dans la nature

Description

Située dans un environnement préservé du Castellet, au coeur de la campagne varoise, cette maison d'architecte de 154 m² est une invitation à la sérénité. Conçue comme un havre à l'écart des tumultes, elle incarne un équilibre parfait entre intimité totale et proximité immédiate de toutes les commodités.L'architecture, pensée pour la fluidité, se déploie principalement de plain-pied sur environ 90 m². L'espace de vie central, véritable coeur battant du lieu, réunit salon, séjour et cuisine dans un volume baigné de lumière naturelle, largement ouvert sur un terrain arboré de plus de 1000 m². Ici, les frontières s'effacent : chaque niveau accède directement à des terrasses en cascade, points de vue rêvés pour une contemplation quotidienne de la mer de vignobles environnants.L'espace nuit, intime et cosy, propose trois chambres et deux salles d'eau avec la possibilité d'une quatrième chambre selon les besoins.Un bien singulier, où chaque détail invite au temps suspendu.CLASSE ENERGIE: D 185/ CLASSE CLIMAT: B 7Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé après le 1er janvier 2024): entre 2600 et 3500 euros.Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frEspaces Atypiques 04 94 35 81 39Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours).