Maison familiale Type 5 de 149 m² à vendre avec séjour de 44 m² et jardin ? Carcès

Description

À seulement 30 minutes de Draguignan et environ 1 heure des plages de Fréjus et Saint-Aygulf, cette maison de 149 m², construite en 2006 sur une parcelle de 522 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité.Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour-salon de 44 m², baigné de lumière, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Il est complété par une grande cuisine aménagée et équipée de 22 m², parfaite pour recevoir et cuisiner en toute convivialité. Toujours au rez-de-chaussée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau fonctionnel.À l'étage, deux chambres supplémentaires de belles dimensions, une salle de bains, une buanderie et un balcon-terrasse complètent parfaitement le confort de cette maison.La climatisation réversible, les fenêtres en double vitrage PVC et l'état général du bien assurent un excellent confort thermique en toute saison.À l'extérieur, le jardin clos vous permettra de profiter des beaux jours dans un cadre calme.Les écoles, commerces, restaurants et le cinéma de Carcès sont accessibles en quelques minutes en voiture, ou à pied en une vingtaine de minutes selon l'emplacement. Les accès aux autoroutes A8 (Brignoles) et A57 (Le Luc) se font en environ 25 à 30 minutes.La maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques : classe énergie B, classe climat A. Estimation des dépenses annuelles : entre 950 € et 1 340 €.Cette villa familiale vous est proposée au prix de 425 000 €, honoraires à la charge du vendeur.Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez votre agence CI IMMO.Plus d'informations sur les risques sur www.georisques.gouv.fr. Jean-Philippe ROHRER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980 269 666 - Draguignan.