Maison de charme au coeur de Saint Suliac

Description

Nouveauté. La FRANCAISE IMMOBILIERE de SAINT MALO vous propose: Au coeur du village de Saint-Suliac, à proximité immédiate des bords de Rance, maison T5 en pierre alliant charme et modernité, en partie rénovée. D'une surface de 160 m², dont 137 m² habitables, la maison offre un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée avec placard, une pièce de vie d'environ 60 m2 avec une cuisine ouverte, des toilettes séparés avec lave-mains et une grande suite parentale avec salle d'eau. Au 1er étage, un dégagement dessert trois chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi que des toilettes séparés. Profitez d'une maison rénovée avec une isolation renforcée. A l'extérieur vous retrouverez un jardin clos de 203 m2, et 2 places de stationnement.L'aménagement intérieur restera à terminer selon vos envies, une estimation sur devis d'artisans a été réalisée et est estimée à 53 680 € TTC pour chauffage, sanitaires, revêtements de sol, escalier et peintures.Frais de notaire réduits à 2,5 %. Assurances Dommage-ouvrage et décennales incluses.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix honoraires inclus : 549 900 € comprenant 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 527 885 €.Bien non soumis au DPE. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)