Maison familiale à vendre - Quartier résidentiel à 5 min du centre de Condé-sur-Noireau

Description

référence : 11883Située dans un quartier calme et recherché de Condé-sur-Noireau, à seulement 5 minutes du centre-ville et proche de tous les commerces, cette maison de 82 m² habitables vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et son environnement paisible au coeur de la Normandie.Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie lumineuse de 25 m² accueillant un salon-salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un WC indépendant.À l'étage, vous trouverez une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC, ainsi que trois chambres bien agencées, idéales pour une famille.En complément, vous bénéficierez d'un sous-sol total de 47 m², parfait pour le stockage ou l'aménagement d'un espace de bricolage. Le tout sur un terrain clos de 360 m², agrémenté d'un jardin et d'un garage fermé de 20 m².Les plus techniques :Isolation des combles par laine projetée (30 cm) - 2016Fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes - 15 ansChaudière gaz entretenue - +15 ansClôtures récentes (2021 et 2017)Salle d'eau, WC et peinture de façade refaits il y a moins de 10 ansTout à l'égoutCe bien représente une belle opportunité pour un premier achat ou une résidence principale, dans un secteur paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités, écoles et services.L'immobilier par Rémi SERAIS - Votre expert local à Condé en Normandie, au coeur du Calvados.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr