A vendre - Maison de bourg Gavray

Description

Le Cabinet FOLLIOT vous propose cette maison de bourg située à Gavray composée de 8 pièces avec 6 chambres.Venez découvrir ce bien :- Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC. - A l'étage : un palier desservant trois chambres.- Un sous-sol avec un studio composé d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau.Terrain autour de plus de 200m² ainsi qu'une dépendance servant d'atelierLa maison est raccordée au tout-à-l'égout.Possibilité d'acquérir plus de 6 000m² de terrain attenant à la maison. Cette maison est classée E en ce qui concerne la classe énergétique (218kWh/m² annuels) et E pour la classe climatique (chiffre annuel : 52 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 410 € et 4 670 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez l'agence FOLLIOT à Gavray-sur-Sienne pour plus d'informations et pour organiser une visite.