A VENDRE Propriété PROCHE DU CENTRE

Description

PROCHE CENTRE DE DARVOY ' bien exceptionnel' !!! cette propriété bénéficie d'un cadre paisible tout en étant proche des commerces, écoles et axes routiers.Une occasion unique sur le marché ! Cette maison d'exception combine confort, praticité et charme dans un cadre verdoyant. Idéale pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé.La maison :Rez-de-chaussée : Un spacieux salon/séjour avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un wc séparé, et une lingerie.À l'étage : Un palier avec accès à un balcon, deux chambres supplémentaires, une pièce polyvalente et une salle d'eau avec wc.Atouts Exceptionnels :Ascenseur desservant le sous-sol et l'étage, un véritable atout rare pour un confort optimal au quotidien.Sous-sol total avec une grande salle de billard, caves et un accès extérieur, offrant un espace généreux et polyvalent.Terrain de 1 HECTARE env , entièrement clos et arboré, avec une petite mare, un jardin potager clos agrémenté d'arbres fruitiers et de pieds de vigne.Dépendances et Commodités :Deux garages (un avec porte manuelle en bois, l'autre avec porte électrique), avec eau et électricité, parfaits pour deux véhicules.Une grande serre avec eau et électricité, idéale pour vos projets de jardinage ou de culture.Chenil fermé, grange, appentis et une dépendance supplémentaire à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Une maison rare, un cadre de vie exceptionnel. Ce bien offre des caractéristiques uniques, un grand terrain et des dépendances multiples. Pour garantir une transparence totale, la liste des risques auxquels le bien est exposé est disponible sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter à l'Agence de Tigy au 02.38.58.10.79.Agence de Tigy - Votre partenaire immobilier de confiance. (3.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)