Maison de maître avec parc et dépendances

Description

Dans un environnement calme et préservé, cette maison de maître achevée au début du XIXe siècle se dévoile comme une parenthèse hors du temps. Organisée en U autour d'une cour intérieure, elle invite dès l'entrée à ralentir, à observer, à ressentir l'âme des lieux.Chargée d'histoire et autrefois surnommée « château », cette demeure a traversé les époques avec élégance. Elle développe aujourd'hui plus de 550 m² de surface totale, mêlant une partie habitable rénovée avec soin et de vastes espaces à réinventer, offrant un potentiel rare pour des projets de vie ambitieux.Les pièces de vie, baignées de lumière, révèlent de beaux volumes sublimés par une rénovation de qualité qui a su préserver et mettre en valeur les matériaux nobles. Chaque espace dégage une atmosphère chaleureuse et authentique, propice aux moments de partage comme aux instants plus intimistes.À l'étage, l'espace nuit se compose de chambres confortables, dont plusieurs suites avec salles d'eau privatives, pensées comme de véritables cocons. Plus haut, le grenier séduit par sa charpente apparente remarquable, témoignage du savoir-faire de l'époque et promesse de nouveaux volumes à imaginer.Dans les ailes de la bâtisse, communicantes avec le corps principal, se succèdent d'anciennes pièces de caractère : une cuisine avec souillarde, ainsi qu'une spectaculaire salle de 130 m² aux empiècements voûtés et à la charpente majestueuse. Des espaces chargés d'histoire, à repenser pour donner naissance à un projet unique, à l'image des lieux.Une grange vient compléter cet ensemble architectural d'exception.À l'extérieur, le parc arboré de 1,5 hectare s'étend face à la campagne environnante, offrant une vue dégagée et une sensation de liberté absolue. Ici, tout invite à la détente et à la convivialité, notamment autour de la piscine, qui nécessitera des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat.Véritable bien immobilier atypique, cette demeure s'adresse à celles et ceux en quête d'un lieu de vie hors normes : maison familiale de caractère, projet de chambres d'hôtes, gîtes ou lieu de réception. Un lieu inspirant, prêt à accueillir une nouvelle histoire à écrire.DépendancesChauffage au fioul et au boisServices et commerces : 10 minutesAlbi, place du Vigan : 40 minutesToulouse, péage Nord : 1h10CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 14 439 euros et 19 535 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Laurie de Vedelly (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753401181 - ALBI.