Loft baigné de lumière dans une ancienne teinturerie

Description

Situé au coeur du quartier Montesquieu à Roubaix, cet appartement singulier de 92m2 Carrez prend place au dernier étage d'une ancienne teinturerie, accessible par un escalier métallique. Un véritable écrin lumineux et chaleureux, où les volumes généreux et les matériaux bruts créent une atmosphère unique.Dès l'entrée, la belle pièce de vie sous les toits séduit par sa luminosité exceptionnelle, sublimée par de grands velux et un élégant jeu de poutres apparentes. La cuisine ouverte et équipée, aux lignes épurées, s'intègre parfaitement à cet espace convivial.L'appartement dispose de deux chambres, d'un grand dressing, ainsi que d'une salle de bain aux finitions soignées, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, offrant un véritable cocon de bien-être.Atout rare en coeur de ville : deux places de stationnement complètent ce bien.Un lieu de vie plein de cachet et de charme, idéal pour les amateurs de volumes atypiques et d'ambiances feutrées.Bien rare à découvrir sans tarder.Ce bien est soumis au statut de la copropriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frCLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1410€ et 1940€.Contact : Marion MILLOT - 06 17 56 08 81 - RSAC 903 599 751 CroixCopropriété de 148 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 656.55 euros. Marion MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 599 751 - CROIX.