Ensemble immobilier à Marseille-lès-Aubigny

Description

Bord de Loire. Ensemble immobilier de charme à 2h30 de ParisAu coeur du Cher, découvrez un bien rare au bord de la Loire, niché dans un environnement naturel paisible, sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle et à proximité immédiate de la Loire à Vélo.Cet ensemble immobilier, proposé par votre agence Côté Particuliers, se compose de deux maisons indépendantes pleines de caractère, offrant un fort potentiel locatif ou familial.Maison 1 ? Vue directe sur la LoireDivisée en 4 appartements avec entrées indépendantes :1 appartement T33 appartements T2Parfaite pour de la location longue durée ou touristique, cette bâtisse offre confort, intimité et vue imprenable sur le fleuve.Maison 2 Calme et verdureEn léger retrait, cette seconde maison bénéficie d'un jardin privé et d'un accès direct au chemin de halage via un escalier.Découpée en 2 appartements identiques, chacun comprenant :1 salon1 cuisine2 chambres1 salle d'eauWC séparésUn bien idéal pour de la location saisonnière, une activité de gîte ou une résidence secondaire familiale.Un cadre de vie uniqueSitué à proximité des célèbres vignobles de Pouilly-sur-Loire, Sancerre et La Charité-sur-Loire, ce bien séduit par son cadre verdoyant, sa richesse culturelle et son attractivité touristique.Les atoutsRentabilité locative (longue durée ou saisonnière)Emplacement en bord de Loire, au calmePotentiel d'exploitation multipleProximité des grands axes et de Paris (2h30)Charme de l'ancien et authenticitéUn bien d'exception à découvrir sans tarder !Contactez Côté Particuliers pour plus d'informations ou organiser une visite. (5.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)