VALENCE : appartement de 3 pièces (77 m²) en location avec terrasse

Description

CHATEAUVERT - Rue Sainte-ThérèseAPPARTEMENT 3 PIÈCES DE 77M² AVEC TERRASSEIl se situe au 4e étage d'un immeuble récent datant de 2017 de cinq étages équipé d'un ascenseur. Il est composé comme suit : une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une belle pièce à vivre de 32 m², deux chambres de 10 m² et 11 m² dont une avec placard mural, une salle d'eau et WC séparés.Une terrasse.Un box fermé.Parking gratuit en face de la résidence. Un chauffage au sol individuel gaz est installé dans l'appartement et des radiateurs électriques en complément. Eau chaude individuelle au gaz.Cet appartement a une classe énergétique C (72 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée C (12 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 620 € et 910 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 880 € HC, avec 60 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 880 € est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 855 € (état des lieux : 234 €).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec votre agence immobilière VALIMOVIA