CAULNES - Maison familiale 4 chambres avec sous-sol complet et jardin clos

Description

Située dans un quartier calme de Caulnes, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, et bénéficiant d'un accès rapide à la RN 12 (axe Rennes ? Saint-Brieuc), cette maison des années 60 en briques, couverte en ardoises naturelles, représente aujourd'hui une belle opportunité à saisir.Le rez-de-chaussée propose une distribution fonctionnelle comprenant une cuisine indépendante, un séjour lumineux exposé plein sud, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés.En rez-de-jardin, le sous-sol complet offre de nombreux espaces utiles : garage, buanderie, chaufferie, ainsi qu'une quatrième chambre chauffée avec fenêtre, idéale pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace de loisirs.À l'extérieur, le jardin clos, agrémenté d'un abri, constitue un espace agréable et pratique au quotidien.Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l'ensemble et de révéler pleinement son potentiel.Une opportunité renforcée par cette baisse de prix, à découvrir sans tarder. (6.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuel LEBRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503765018 - RENNES.