Appartement T1 - Lyon 9 - Non meublé

Description

Réf : 42DOCKSDisponible le 28 août 2026Immobilière DABRETEAU vous propose à la location, un superbe studio non meublé de 27.87m², situé au 2ème étage avec ascenseur au 38 Rue des Docks - 69009 Lyon. La résidence est neuve (2025). L'appartement se compose d'une entrée avec grand placard de rangement. Une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un emplacement pour le lave-linge et d'un emplacement pour le micro-onde. Une grande salle de douche avec WC et meuble vasque. Un garage à vélo est accessible dans la cour commune de l'immeuble. Un garage fermé en sous-sol s'ajoute à la location avec une prise électrique au fond en supplément du loyer ; 100€/mois. La porte est électrifié. Le chauffage est individuel électrique avec radiateur. L'eau chaude est individuelle avec un ballon d'eau chaude. L'eau froide est comprise dans les charges. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ------------Loyer HC : 515.98€/moisProvision sur charges : 60€/moisDépôt de garantie : 1 mois de loyer hors chargesHonoraires de location : 365.66€ TTC comprenant dont 84.45€ de frais d'état des lieux------------Loyer de référence : 434.77€ HC/mois, soit 15,60€/m²Loyer plafonné : 521.17€ HC/mois, soit 18,70€/m²------------POUR PLANIFIER UNE VISITE : transmettez-nous un messagedepuis l'annonce et vous recevrez un lien pour déposer votredossier sur la plateforme sécurisée UPLACE.