VALENCE Centre-Ville : appartement T2 Bis - DUPLEX (55 m²) en location

Description

CENTRE-VILLE de Valence - Rue des Balais Au 2ème étage d'un petit immeuble dans rue piétonne, au calme. Appartement DUPLEX F2 'bis de 55.17m² composé d'un séjour de 20m², une cuisine aménagée et équipée, des WC indépendants, et à l'étage 1 chambre de 11.83m², un bureau, et une salle de bain. Rangements. LIBRE IMMEDIATEMENTChauffage et eau chaude individuel au gaz / eau froide individuelleCet appartement affiche une classe énergie C qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 115 kWh/m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée C (24 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 690 € et 960 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.Le loyer mensuel de cet appartement est de 625 € HC, avec 50 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 625 € est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 607€ (état des lieux : 166 €).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec notre agence immobilière VALIMOVIA