Appartement Tomblaine 3 pièce(s) 65 m2

Description

Appartement F3 lumineux dans résidence récente avec ascenseurSitué au 9 rue Nouvelle à Tomblaine, découvrez ce bel appartement F3 de 65 m², niché au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence récente, bien entretenue et avec ascenseur.- Pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée- 2 belles chambres, 1 salle de bains et WC séparé- Balcon de 4 m², idéal pour profiter des beaux jours- Chauffage collectif au gaz : Charges annuelles de 2 400 € incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide- Place de parking privative en sous-sol + nombreuses places disponibles devant la résidence- Résidence calme, à proximité des commodités et des axes principauxInvestissement locatif attractif :- Le bien est actuellement loué à une locataire sérieuse, en place depuis 4 ans, avec un loyer mensuel de 537 € hors charges + 200 € de provisions sur charges.- Rentabilité optimisable : le loyer pourra être revu à la hausse à la prochaine rotation, au vu des prestations proposées.Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale confortable accessible dans un futur proche ou d'une belle opportunité d'investissement locatif, cet appartement a tout pour séduire !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant.Jean-Vincent PERINIAlentours [email protected]