Bâtisse à fort potentiel avec jardin et dépendances

Description

Au coeur d'un charmant bourg de Touraine, à seulement vingt minutes de Tours, cet ancien hôtel-restaurant dévoile près de 630 m² de potentiel au sein d'un environnement paisible. Érigée sur une belle parcelle entièrement close, agrémentée d'un jardin piscinable offrant une vue dégagée sur le clocher du village, cette propriété singulière invite à imaginer un projet de vie ou d'accueil d'exception.Derrière sa façade empreinte d'histoire, la bâtisse conserve l'âme des lieux qui ont longtemps accueilli voyageurs et événements. Les espaces généreux s'articulent autour de treize chambres aux volumes confortables, d'une vaste salle de réception d'environ 100 m² et d'une cuisine professionnelle encore équipée de sa chambre froide. À rafraîchir selon les envies de son futur propriétaire, l'ensemble constitue une base idéale pour imaginer des chambres d'hôtes de caractère, un boutique-hôtel, un lieu de réception, une maison de famille hors normes ou tout autre projet mêlant authenticité et art de vivre.À l'arrière de la propriété, les anciennes écuries développent près de 300 m² supplémentaires et ouvrent le champ des possibles. Leur réhabilitation permettrait d'y créer des suites indépendantes, un espace bien-être, un spa ou encore des ateliers, dans un esprit préservant le charme de l'ancien tout en répondant aux attentes contemporaines.Le jardin, à l'abri des regards, constitue un véritable écrin de verdure où il serait aisé d'imaginer une piscine et différents espaces de détente. Un parking intérieur sécurisé complète les prestations de cette propriété confidentielle.Rare par son histoire, ses volumes et son potentiel de transformation, cette adresse s'adresse aux porteurs de projets en quête d'un lieu à réinventer. Une opportunité unique de faire renaître une demeure emblématique de Touraine en résidence de prestige ou en destination d'accueil haut de gamme.Photos sur demande.Exclusivité Espaces Atypiques ToursCLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 19 200€ et 25 980€ au 01/01/2021.Contact : Yann Gasnier 06 59 32 38 68Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr