A la Mulatière - T3 en duplex + Garage

Description

Magnifique DUPLEX avec Jardin / Terrasse / GarageSitué dans la très prisée copropriété le 180° - chemin de Fontanière, LIONROSE vous propose cet appartement de 3 pièces de 66 m² en Duplex. Il est organisé comme suit : une entrée, une salle d'eau et wc, une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse de + de 8m2.En descendant l'escalier vous trouverez deux belles chambres donnant sur un jardinet de 15m2 , un dressing et une salle de bains. GARAGE inclus dans le prix.Très belle prestation tant dans l'appartement que dans la copropriété datant de 2015.Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées C toutes les deux, respectivement estimées à 69 kWh/m²/an et 12 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 490 € et 730 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Prenez contact avec votre agence immobilière LIONROSE pour une première visite. (MG)Copropriété de 114 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2040.00 euros. Mathieu Guilbert (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .