LONGEVILLE SUR MER -- MAISON FAMILLE-- PLAGE DU ROCHER -- PISCINE -- 4 chambres

Description

NOUVEAUTE - COTE PARTICULIERS LA ROCHE SUR YON - Maison familiale à proximité de La-Tranche-sur-Mer Située sur la commune de Longeville-sur-Mer, à seulement quelques pas de la plage du Rocher, cette maison sur un terrain de 790 m² bénéficie d'un emplacement idéal proche de l'océan. Elle offre de beaux volumes avec une pièce de vie d'environ 70 m², baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée sous verrière, ouverte sur un patio extérieur agréable, parfait pour vos repas en plein air. La maison comprend 4 chambres, une salle de bains balnéo, 2 salles d'eau, 4 WC, un bureau, une véranda aménagée et un espace atelier/rangements, alliant confort et praticité au quotidien. À l'étage, une mezzanine offre un coin nuit, un espace détente et des rangements, idéal pour accueillir enfants et invités. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse, d'une piscine couverte et chauffée et d'un carport, pour un cadre de vie à la fois pratique et convivial. Un bien rare, parfait pour accueillir famille et amis dans un environnement balnéaire privilégié, à proximité immédiate de l'océan. Prix de vente : 564 000 € HAI, dont 14 000€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 550 000 €. Côté Particuliers. (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (2.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)