Maison plein bourg de Saint-Planchers 103.47 m2 ,Terrain 4120m2

Description

Vous recherchez une résidence principale ou secondaire à seulement 4,5 km de la mer dans environnement paisible pour accueillir famille et amis !L'agence Coté particuliers Avranches vous propose cette charmante maison de plain-pied de 5 pièces, située à Saint-Planchers commune dynamique et agréable à vivre, à seulement quelques minutes de Granville.D'une surface de référence d'environ 103,47 m² cette maison construite en 1971 sur sous-sol complet se compose :Au rez-de-chaussée: d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour-salon lumineux, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.Le sous-sol dispose : d'une partie aménagée en chambre avec salle d'eau privative, d'un dégagement avec placards, d'une chaufferie/buanderie avec WC, d'une grande cave à vin et d'un spacieux garage avec rangements.Le grenier est quant à lui aménageable pour vos futures projets!Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, chauffage central au fuel, tout à l'égout et fibre optique.Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée sud faisant face à un agréable jardin paysagé avec un beau plan d'eau clôturé d'environ 400 m² .Un garage/atelier de 34 m² est à votre disposition pour le stationnement de vos véhicules, camping car ou bateau. Un hangar de 24 m² vous permettra également de stocker du matériel. Une entrée indépendante est prévue pour accéder à ce hangar.Localisation idéale : À seulement 3 minutes à pied de l'école maternelle et primaire et à 3 km d'une zone commerciale.Une opportunité rare dans un secteur recherché !Contactez-nous pour organiser une visite ! (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)