Ensemble de maison et appartement à vendre proche mer Donville Les Bains

Description

Delamarche Immobilier vous propose cette maison sur sous-sol total, située dans un environnement calme, proche du centre, des commerces, des écoles et de la mer.Le bien se compose de :Au rez de chaussée :Une entrée spacieuseUne cuisine avec coin repasUn séjour lumineuxDeux chambresUne salle d'eauAccès aux combles (non aménagés)Au sous-sol :Un appartement T1 indépendant, récemment rénové, avec accès direct à la cour arrière, précédemment loué 385 € charges comprisesUne chambre séparée et une grande cave en plusUn garageDeux dépendancesLe tout sur un terrain de 220 m².Surface habitable totale : 95 m²Cette maison offre un bon potentiel pour une résidence principale avec complément locatif ou une configuration multigénérationnelle.Prix : 285 000 € (honoraires à la charge du vendeur)Classe énergie : D (215) | Classe climat : D (45)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 600 €Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation au : 01/01/2021Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frDelamarche Immobilier 12 rue Clément Desmaisons, 50400 GranvilleContact : Hugo NOEL : 07 85 96 89 96