A vendre Maison Suce Sur Erdre accès direct Erdre

Description

Exclu pour cette jolie maison des années 20 avec beaucoup de charme, à rénover entièrement, sur un terrain donnant sur l'Erdre avec une vue imprenable, clos et arboré et disposant d'un hangar à bateauTrès belle parcelle plein ouest, proche de toutes les commodités et du centre bourgLa maison comprend 3 niveaux (140 m² en tout) et peut être agrandie à concurrence de 50 m² au sol (du fait du PLUM) mais seulement 71 m² habitables aujourd'huiActuellement : au RDC une entrée, un salon avec cheminée, un bureau, une cuisine, une buanderie chaufferie, une loggia avec accès sur la rivièreA l'étage : 2 chambres dont l'une avec un balcon extérieur avec la vue Erdre, un WC, une salle de bainsAu sous-sol une grand cave, à l'extérieur un caveauL'emplacement magique de ce bien vous séduira forcément mais il faut prévoir un beau budget travauxIsabelle EVEILLARD 0771741040 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)