Maison à Liffré de 169 m2

Description

Agence La Française Immobilière Liffré ! Venez découvrir cette maison des années 1970, bâtie sur un sous-sol complet et offrant de beaux volumes ainsi qu'un véritable potentiel de rénovation.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un salon-séjour de 41 m² lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée également dotée d'une cheminée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.L'étage propose un dégagement, trois chambres supplémentaires dont une avec dressing, une seconde salle de bains, un WC et des espaces de grenier à exploiter selon vos envies.Le tout est implanté sur un agréable terrain d'environ 795 m², dans un environnement calme et résidentiel.Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie à Liffré.Si vous souhaitez avoir plus de renseignements sur cette maison, ou venir la visiter tout simplement, n'hésitez pas à nous contacter.Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frEstimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 4890 euros et 6670 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.Prix honoraires inclus : 274 560€ comprenant 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 264 000 €. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)