Maison de maître + dépendances + piscine, 2,3 hectares de parc

Description

Votre Agence Diane Immobilier, vous propose à la vente, entre EPERNON et RAMBOUILLET, dans un secteur très prisé à seulement 3 km de la gare, des commerces et écoles.Nichée dans un cadre exceptionnel et paisible cette authentique bâtisse de caractère entourée d'un parc de 2,3 hectares.La présence de plusieurs annexes complètent cette propriété ;Une maison de gardien de 80 m² sur sous-sol total comprenant 4/ 5 pièces, une maison d'amis en pierres apparentes de 31 m², une dépendance en briques de 41 m², un garage avec grenier de 28 m² + carport 3 véhicules et des petites annexes.Cette maison de maître de 193 m² habitables sur sous-sol total offre un style élégant et atypique, lumineuse et traversante, elle est dotée de vastes pièces, l'intérieur vous invite à la découverte d'une pièce de vie avec belle hauteur sous plafond et cheminée, cuisine, bureau, belle véranda, W-C. Un ascenseur et un escalier mènent à l'étage entièrement recouvert de parquet d'origine, trois chambres avec cheminée marbre, W-C, salle de bains + douche, nombreux rangements. Au dernier étage grande pièce, chambre, salle d'eau et W-C. A l'extérieur, le parc soigneusement entretenu, verdoyant, composé d'une forêt, d'un petit étang, d'une piscine sécurisée avec local et vestiaire, vous invite à un véritable havre de paix.Ce lieu est idéal pour réunir famille et amis.Conformément à la nouvelle réglementation applicable au 1er janvier 2026, le DPE de ce bien évoluera de la lettre E à la lettre DContactez Peggy au 06 12 73 14 82 / Aurélia au 06 12 85 19 35 (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)