LONGERE FAMILIALE AU CALME à seulement 1h30 de PARIS

Description

Longère habitable de suite à seulement 1h30 de PARIS et 10 mn de YEVRES, au coeur d'un hameau tranquille. Cette propriété rénovée offre un cadre de vie reposant, avec de beaux volumes et des prestations actuelles. Elle comprend : Entrée, Pièce de vie traversante de 51 m² avec cheminée insert, Cuisine équipée d'un îlot central, piano de cuisson, lave-vaisselle, hotte, et poêle à bois fonctionnel et tubé. Une grande Chambre (17 m²), Salle d'eau, WC séparés et Buanderie viennent compléter ce niveau, idéal pour vivre de PLAIN-PIED !À l'étage, Couloir, 3 Chambres spacieuses, Salle de jeux de plus de 40 m² avec espace Mezzanine, 2 Salles de bains et 2 WC. Implantation d'Amazon prévue d'ci fin 2026 : plus de 1 000 emplois à venir dans la zone.Le confort est assuré par un chauffage mixte (insert bois et pompe à chaleur air/eau), des huisseries en double vitrage PVC et bois, ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique. L'assainissement est individuel. Ce bien est économe en énergie : son DPE est classé en B !!Le terrain, entièrement clos sur 2140 m² propose une Terrasse en bois, une Piscine hors sol ronde de 3,50 m de diamètre, une Grange avec toiture neuve d'environ 100 m², un Puits et un Portail électrique. Un garage attenant avec grenier complète l'ensemble.Maison familiale par excellence, au calme, avec de très belles surfaces et un charme authentique. À découvrir rapidement !! (Réf : 7497-JF) Jimmy FILOGRANA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 489768424 - Chartres.