Propriété : Maison + gîte 390 m2 + 12ha (prés, bois, étang)

Description

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AU COEUR DE LA NATUREPocé-sur-Cisse À seulement 10 min d'Amboise & de l'A1012 hectares de nature préservée : prairies, bois, étang, prés pour chevaux? un véritable havre de paix où charme et authenticité se rencontrent.Laissez-vous séduire par cette superbe propriété composée de 2 maisons de caractère aux prestations rares : pierres apparentes, poutres, volumes généreux et espaces dédiés à la détente.Maison principale ? Charme & volumes exceptionnels :- Une magnifique pièce de vie de 72 m² avec cheminée- Salon bibliothèque chaleureux de 31 m²- Grande cuisine aménagée et équipée de 26 m²- Au rez-de-chaussée : grande chambre avec salle d'eau & WC séparéÀ l'étage :- Une première chambre- Salle de bains & WC- Une superbe suite parentale de 32 m²Gîte / Maison d'amis (Capacité d'accueil jusqu'à 8 personnes) :- Belle pièce à vivre de 48 m²- Cuisine aménagée et équipée- Chambre + coin bureau- Salle de bains & WC- 2 chambres à l'étage dont une dortoir 4 couchages+ Un studio indépendant entièrement équipé complète l'ensemble.Espace détente exceptionnel à l'abri derrière la maison principale, place à la convivialité et au bien-être :- Pool house de 125 m²- Four à pizza- Bar- Sauna- Piscine chauffée 11 m x 4,50 m- Grande terrasse pour profiter pleinement du cadre verdoyantDépendances & extérieurs :- Cave de 110 m²- Hangars & espaces de stockage- Garage- Boxes chevaux & poneys- PoulaillersLes amoureux de nature, d'animaux et de grands espaces seront conquis par ce lieu rare et inspirant.Maison vendue nue, avec possibilité d'acquérir le mobilier et le matériel d'entretien des extérieurs.Pour toute information ou visite sur place, contactez Pierre-Frédérick GALLAND (EI) au 06.71.00.25.27 ou [email protected] Agence AIM-TRANSACTIONS 7 Rue George Sand 37000 TOURS (4.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre Frédérick GALLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00331 - Tours.