Arcachon centre - T2 meublé 37m²

Description

Cet Appartement T2 meublé de 37.19m² se situe dans le centre-ville d'Arcachon au 1° étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.Il se compose d'une pièce de vie avec sa cuisine semi-ouverte, une chambre avec placard, un WC séparé et une salle de bains.Il dispose d'un beau balcon de 9 m² exposé Sud.Plein centre d'Arcachon à proximité immédiate des commodités et de la gare et moins de 5 min à pied de la plage.Il dispose d'une place de parking privative souterraine sécurisée.Double vitrage et double fenêtre pour isoler du bruit.LIBRE le 17 août 2026Loyer hors charges: 705.44€Charges : 75€ (provision charges de copropriété dont eau froide et taxe ordures ménagères)Dépôt de garantie : 1410.88€Honoraires bail : 371.90€Honoraires EDL : 111.57€Total Honoraires : 483.47€Dossier complet demandé avant visiteContact : Déborah JOURNIAC [email protected] en date du 12/05/2025:Consommation conventionnelle : 240 kWh ep/m².an (Classe D)Estimation des émissions : 7kg eqCO2/m².an (Classe B)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 770€ et 1090€ par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr