Maison Quinsac 4 pièce(s) 117.05 m2

Description

CONTACT PAR MAIL VIA CETTE PAGE, rubrique «Contact/Message». Vérifiez VOS SPAMSSituée face à une vue imprenable sur les vignes avec Bordeaux à l'horizon, Belle maison T4 de plain-pied, meublée de 117m² bien entretenue et lumineuse. Elle propose une entrée avec cellier, cuisine ouverte, équipée et aménagée, un séjour, un salon, 3 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. Cette jolie demeure, sans vis a vis se trouve au centre d'un jardin clôturé d'environ 1200m², arboré et bien entretenu, possède une piscine chauffée, un garage et une terrasse qui peut être couverte. Dispose de la fibre optique et d'une alarme.Disponibilité : fin février 2026Accès vers Bordeaux : 20minutes en voiture / Accès écoles , centre et petits commerces : 3 minutes en voitureBien meublé avec GLI / Requis net imposable : 4760€Loyer : 1600€Charges : 160€ (entretien jardin + haies)Dépôt de Garantie : 3200€Honoraires : 1170.50€ (dont 351.15€ pour l'état des lieux)DPE actualisé :Classe énergie D (189 kWh/m²/an)Classe Climat B (6 kgCO²/m²/an)Montant des dépenses théoriques annuelles : entre 1360 et 1880€'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.