A vendre - Maison - Gavray

Description

En vente au cabinet FOLLIOT de Gavray, pavillon proche du bourg de Gavray. Ce pavillon comprend :-au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur pièce à vivre, un salon, une véranda, un bureau, une salle d'eau, une buanderie et un WC- à l'étage : 3 chambres, une salle de bains, un couloir et un WCTerrain autour et un garage accolé à la maisonCette maison est classée D en ce qui concerne la classe énergétique (206 kWh/m² annuels) et B pour la classe climatique (chiffre annuel : 6 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 850 € et 2 550 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frL'École Primaire École des Bords de Sienne et le Collège Roland Vaudatin se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports. L'autoroute A84 est accessible à 11 km. On trouve également, supermarché, des commerces, boulangeries, épicerie, bureau de poste. Ne manquez pas le marché Place Beck tous les samedis matin.N'hésitez pas à nous contacter au cabinet FOLLIOT de Gavray pour découvrir toutes les originalités de ce pavillon !