LAURIER

Description

LAURIER Maison PLAIN PIED, TROIS CHAMBRES et GARAGE située a QUILLAN avec VUE - QUARTIER CALME À vendre : proche écoles, à QUILLAN (11500), découvrez cette maison de plain pied d'une superficie de 92 m² avec 1 272 m² de terrain.Elle donne sur les montagnes et est orientée plein sud. Il s'agit d'une maison de plain-pied de bon standing. Elle date de 1980.Elle se divise en trois chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains (douche et baignoire) avec un toilette indépendant. La maison est en bon état. Des fenêtres en bois double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique. Chauffage électrique. La propriété est située a 10minutes a pieds du Lac saint Bertrand et à cinq minutes des écoles. Un arrêt de bus est situé à deux minutes de la maison. Vous trouverez un tennis à proximité de la maison. Des restaurants, des commerces, deux supermarchés et une épicerie sont également accessibles.Si vous envisagez d'acheter, il est important de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Pour les performances énergétiques (classe énergie), la notation est D (185 kWh/m² annuels), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est A (5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 960 € et 1 350 € en 2023.Cette maison est proposée à l'achat pour 211 640€ (frais d'agence inclus). Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Découvrez cette maison avec Carla au 06.37.69.29.20 ou Sandrine au 06.81.34.80.80