Charme et douceur marine à 50 mètres de l'océan

Description

Nichée au coeur des Boucholeurs, ancien village ostréicole au charme indéniable, cette maison des années 1900 se dévoile discrètement au fond d'un quereux typique, à quelques pas seulement de l'océan. Ici, la mer s'inscrit naturellement dans le quotidien.Dès l'arrivée, deux stationnements privatifs précèdent un ravissant jardin d'accueil, prélude intimiste à cette maison de caractère. L'entrée se fait par une véranda baignée de lumière, exposée plein Est, où les premières lueurs du jour offrent un réveil tout en douceur.Depuis cet espace chaleureux, trois accès s'offrent à vous : un atelier discret pour le rangement, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la vie, et un salon convivial aux proportions équilibrées. En complément, une salle d'eau avec buanderie et des toilettes séparées apportent une fonctionnalité précieuse au rez-de-chaussée.À l'étage, le palier dessert trois chambres lumineuses, toutes sublimées par un élégant parquet massif qui dialogue avec le charme d'origine. Une salle de bains avec douche et WC complète cet étage tourné vers l'intimité et le confort.À l'extérieur, le jardin clos est une véritable bulle de sérénité. Une terrasse en bois accueille les moments de partage, tandis qu'un cabanon vient parfaire l'ensemble.Entre esprit de villégiature et douceur de vivre au bord de mer, cette maison singulière offre un cadre de vie rare, à seulement quelques minutes de Châtelaillon-Plage et de La Rochelle.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT B : . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 370 € et 1 910 €.Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Amandine PITOR 06.12.60.29.52Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°888768595 Amandine PITOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888768595 - La Rochelle.