CALUIRE ET CUIRE - T3 - 65M2 - REZ DE JARDIN - PISCINE

Description

Avenir Investissement vous présente, en plein coeur du Vernay, au sein d'une résidence récente aux prestations haut de gamme avec piscine, ce magnifique rez-de-jardin de 64 m².L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux avec une cuisine équipée ouverte, donnant accès à une terrasse de 18 m² ainsi qu'à un jardin privatif de 71 m² exposé plein sud et sans vis-à-vis.Le coin nuit dispose de deux belles chambres avec placards intégrés, ouvrant chacune sur le jardin, ainsi que d'une agréable salle de bains équipée d'une douche et d'un sèche-serviettes.Le logement est proposé avec plusieurs équipements mis à disposition : réfrigérateur-congélateur, plaques électriques et lave-vaisselle.Une place de parking privative complète ce bien.La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié avec, à son entrée, l'arrêt TCL « Les Cèdres » desservant plusieurs lignes de bus : Bus 9 direction Cordeliers, Bus 70 direction Gare Part-Dieu, Bus 33 direction Croix-Rousse, ainsi que les lignes JD 63 et JD 201.À seulement 100 mètres à pied, vous retrouverez l'ensemble des commodités avec les commerces de proximité, le marché du Vernay, la voie verte, l'école maternelle ainsi que le collège André Lassagne.Disponible à partir du 10 août 2026.Loyer : 1 420 € charges comprises, dont 80 € de provisions sur charges.Dépôt de garantie : 1 340 €.Honoraires de location : 841,62 € TTC.Contact : Jocelyn MARCEL : 07 81 71 45 15