A vendre Maison avec sous sol complet et grenier en plein coeur de CARTERET

Description

our plus d'informations sur ce bien ou pour organiser une visite, contacter Madame Anissa ARNONE au 06 98 85 06 48 à l'agence FOLLIOT YQUELON.Cette maison de plain-pied se compose d'une véranda d'accueil à l'avant, d'un séjour traversant semi-ouvert sur la cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.Le terrain clos est un véritable atout, il offre un espace agréable pour profiter de l'extérieur en toute intimité et abrite une cour exposée plein sud, idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les jeux en familleLe sous-sol complet accessible depuis l'intérieur permet de nombreuses possibilités : garage, buanderie et atelier!Les combles aménageables constituent un fort potentiel d'agrandissement, permettant d'imaginer la création d'une ou plusieurs chambres supplémentaires, d'un bureau ou d'un espace indépendant, ce qui fait de cette maison une base idéale pour un projet personnalisé.La maison nécessite des travaux de rénovation, mais elle offre une structure saine et un emplacement de choix dans un quartier calme de Carteret avec tout à portée de main.Une occasion rare de transformer cette maison selon vos envies, dans un cadre de vie recherché entre mer et campagne, à seulement quelques pas de toutes les commodités!Cette maison a une classe énergétique D(137kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B( 7KG CO2/m²), impliquant un taux d'émissions de gaz à effet . Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1730€ et 2380€ en 2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Anissa ARNONE RSAC 941 571 515 au 06 98 85 06 48 ou par mail à [email protected] Anissa ARNONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941.571.515 - CHERBOURG EN COTENTIN.