Bidart, villa de 255 m² habitable sur 4421 m²

Description

Exclusivité Donzacq Immo, Domaine d'Exception à Bidart.Située sur la commune de Bidart, à proximité immédiate de toutes les commodités (supermarché, plages, autoroute, boulangerie), cette splendide villa vous séduira par son environnement calme, sans aucun vis-à-vis, et son cadre enchanteur avec un magnifique parc arboré, une bodega et une piscine conviviale.D'une superficie de 255 m² habitables (408 m² au sol), la maison principale se compose de :3 chambres de plain-pied, chacune avec sa salle d'eau privativeUne pièce de vie exceptionnelle de 76 m² orientée plein sud, avec cuisine américaine équipée, salon et salle à mangerEn rez-de-jardin : un bureau, une chambre parentale, deux caves, un garage de 78 m² et un atelier de 35 m².Un potentiel rare et une atmosphère unique se dégagent de cette propriété.Et ce n'est pas tout : à l'entrée du domaine, vous trouverez une maison de gardien indépendante de type T2, d'environ 25 m², idéale pour accueillir famille, amis ou projet locatif.Prestations techniques :Climatisation dans toute la maisonInsert bois dans le séjourAssainissement aux normesDiagnostic énergétique : C et A. Une performance énergétique remarquable pour une villa construite en 1974.Honoraires de 4 % inclus à la charge de l'acquéreurJe me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce lieu hors du temps, où seul le chant des oiseaux viendra troubler votre tranquillité? Un véritable havre de paix pour vivre ou se ressourcer au coeur de Bidart. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)