Appartement type 4, Rennes Les Gayeulles

Description

VENDU par la Française Immobilière Rennes Quartiers Nord - Situé au deuxième étage d'une petite copropriété bien entretenue et parfaitement au calme en retrait des axes passants, cet agréable appartement de type 4 d'environ 70 m² vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel.Ses atouts : - Exposition parfaite - Spacieuse pièce de vie - Fenêtres double vitrageIl se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse bénéficiant d'une triple exposition (Sud, Est et Ouest) ouvrant sur une véranda, d'une cuisine aménagée équipée séparée (possibilité d'ouverture sur le séjour), de deux chambres dont une avec un placard, d'une salle d'eau, wc séparé.Une cave, un garage fermé et un parking aérien viennent compléter l'ensemble.Nombre de lots dans la copropriété : 32 dont 16 lots d'habitation. Charges : 1.115€ /an. Pas de procédure en cours. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 910 € et 1 280 € sur les années 2021 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frQuartier Patton - Saint Laurent - Maurepas - Bellangerais - Gayeulles, proche du centre commercial et de la ligne B du métro ainsi que du parc et de ses équipements sportifs. (4.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 32 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1115.00 euros.