SAINT MOLF - 44350 - Charme et Potentiel au Coeur du Bourg

Description

Découvrez cette maison type Longère mitoyenne proche de tous les commerces. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un salon doté d'une cheminée avec insert. Le rez-de-chaussée se compose également de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Un couloir vous mènera ensuite à une cuisine ouverte sur une salle à manger, qui présente une seconde cheminée. De là, accédez à la véranda offrant une vue sur le jardin sans vis-à-vis. Une troisième chambre complète ce niveau.Un espace de vie aménageable vous attend au premier, sous les combles.Vous trouverez également un hangar indépendant offrant un espace de stationnement sécurisé ou un atelier.Profitez d'un emplacement privilégié à seulement 15 minutes de la charmante ville de Guérande et à 20 minutes des plages renommées de La Baule.Bien que le DPE (datant de 2021) soit en E, la maison a bénéficié de rénovations après cette date.Ne manquez pas la possibilité d'acquérir la parcelle de terrain associée à cette propriété, ouvrant des perspectives intéressantes pour un investissement locatif ou un projet immobilier à faire évoluer.Je suis à votre entière disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite.Contactez Romée Marin, votre conseillère immobilier Loire & Océan au 06 61 43 61 81. RSAC : 524 053 394