Propriété de charme avec jardin et piscine

Description

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESSituée à Aigondigné, cette ancienne dépendance du château aujourd'hui disparu incarne tout le charme des bâtisses du XVIIe siècle. D'une surface habitable de 218 m2, cette longère rénovée avec soin séduit par ses volumes généreux, son cachet préservé et ses multiples espaces de détente.L'intérieur dévoile une atmosphère raffinée, empreinte d'histoire. Au rez-de-chaussée, la cuisine indépendante et dinatoire allie convivialité et fonctionnalité. Dans la continuité, la pièce de vie séduit par ses murs en pierre apparente, sa grande cheminée en pierre d'époque et ses poutres anciennes, offrant un caractère unique à l'ensemble. Un second salon, ouvert sur la piscine, permet de profiter d'ambiances différentes au fil des saisons. Un coin lecture, une chambre, une salle de bain élégante et une buanderie complètent ce niveau avec efficacité.L'étage distribue un bureau ainsi que trois chambres, chacune agrémentée de dressings ou de rangements intégrés, pour un confort optimal.La décoration soignée, ponctuée de touches naturelles, crée une ambiance douce et apaisante. Les volumes sont parfaitement équilibrés et la circulation fluide, idéale pour une vie de famille comme pour recevoir.À l'extérieur, la terrasse couverte dévoile un point de vue privilégié sur le jardin paysagé, sans aucun vis-à-vis. L'espace piscine, soigneusement aménagé, s'accompagne d'un pool house au style bohème, avec cuisine d'été, véritable lieu de vie pour les beaux jours. Un garage, un préau et une cave viennent parfaire ce bien.Cette propriété singulière, témoin d'un passé historique dont subsistent encore quelques souterrains, séduira les amateurs de patrimoine et de lieux de vie inspirants. En résidence principale ou secondaire, elle conjugue authenticité et confort moderne dans un cadre paisible et serein.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : de 2 940 € à 4 060 €.Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Deux-Sèvres: le réseau national spécialiste des biens d'expression.Contact : Marie ROUET - 06 83 26 31 03Agent commercial (EI) RSAC Niort N°932 801 715 Marie ROUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 801 715 - NIORT.